Laanderweg 6, Heerhugowaard

Ruimte, rust en karakter………..dat is wat deze VRIJSTAANDE WONING je biedt op een prachtige plek aan de Laanderweg en met 1.200 m² eigen grond. Landelijk wonen met alle voorzieningen in de buurt en aan de achterzijde een riante tuin met vrij uitzicht.

Deze fijne woning beschikt over 146 m² woonoppervlak, 531 m³ inhoud en een garage. Achterin de circa 70 meter diepe en circa 17 meter brede tuin heerst de rust en geniet je van de mooie plantvakken en diverse fruitbomen.

De woning ligt dichtbij de dorpskern ‘De Noord’ aan de historische Middenweg die geheel Heerhugowaard doorkruist. Hier kan je genieten van een landelijke ligging met alle gewenste voorzieningen dichtbij waaronder diverse sportverenigingen, basisschool, snackbar en supermarkt.

Op fietsafstand van het centrum van Heerhugowaard en Alkmaar. De supermarkt, het openbaar vervoer (bus/trein) zijn dichtbij, met tevens prima uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Hoorn.

Een woning met volop mogelijkheden. Met de huidige woningmarkt moet je snel toeslaan op het moment dat je droomhuis voorbij komt. Als dit je gedroomde huis is, aarzel dan niet en kom in actie!

Check op de site van EV Wonen Makelaardij de ONLINE WONINGBROCHURE: voor nog meer informatie over de woning en de omgeving.

BEZICHTIGING: stuur een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We verwelkomen je graag met een glimlach!

Indeling:

BEGANE GROND:
Uiteraard is de voordeur toegankelijk maar zoals gebruikelijk is bij landelijk wonen komen we achterom binnen via de zijdeur. Vanuit de centrale hal met de toiletruimte met wandcloset is de deur naar de tuinkamer en de toegang naar de keuken en woonkamer.

De straatgerichte woonkamer is zeer royaal en beschikt over een goed zicht op de straat en het groen rondom de woning. In de woonkamer een Japans eiken vloer, lichte wanden en een gezellige houtkachel. Heerlijk ruim en voorzien van voldoende raampartijen en een erker aan de voorzijde.

De moderne keuken (2022) is van alle gemakken voorzien, waaronder een 4-zone inductiekookplaat (AEG), vaatwasser, oven, koelkast, dubbele RVS wasbak, 3-laden vriezer, Le-Mans draaicarrousel, brede besteklade, ruim werkblad en veel bergruimte.

Vanuit de hal is een separaat toilet bereikbaar en tref je beneden de badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een instapdouche, ligbad, wastafel met meubel en designradiator.

Met uitzicht op de fijne tuin is aan de achterzijde van de woning een royale tuinkamer aangebouwd die eventueel ook als slaapkamer kan worden ingericht. Met openslaande deuren naar de tuin is dit een heerlijke plek om lekker met familie of vrienden te zitten.

Via een extra tussenhal kom je bij de achterdeur en de bergruimte met de wasmachine aansluiting en CV installatie.

1e VERDIEPING:
Vanuit de hal bij de voordeur komen we op de overloop. Hier vinden we 5 prima slaapkamers met vaste kasten, behang op de wanden en vloerbedekking.

GARAGE:
In de losstaande garage kan de auto heerlijk droog staan en de achterliggende berging is ideaal voor het tuingereedschap en de tuinkussens.

TUIN:
Een tuin waar je de rust, ruimte en privacy in optima forma kan ervaren. De zonligging is ideaal; vanaf opkomst tot ondergang is de zon wel ergens te vinden in de circa 70m diepe en circa 17m brede achtertuin. Deels bestraat met sierbestrating en deels voorzien van mooie groene beplanting, 6 fruitbomen en met verschillende zitjes om lekker te genieten. Geen directe achterburen dus veel privacy het vrije zicht over het groen om de woning maken deze tuin compleet.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlak – circa 1.200 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 146 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – overige inpandige ruimte(n) circa 9,3 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – externe bergruimte(n) circa 22,5 m²
Bruto inhoud – Woning circa 531 m³

BOUWAARD / INSTALLATIES:
Bouwjaar 1931. CV Remeha Quinta CW5 uit 2010.

LIGGING:
De woning ligt dichtbij de dorpskern ‘De Noord’ aan de historische Middenweg die geheel Heerhugowaard doorkruist. Hier kunt u genieten van een landelijke ligging met alle gewenste voorzieningen nabij waaronder diverse sportverenigingen, basisschool, café/restaurant, grote fietsenwinkel, snackbar en supermarkt op loopafstand.

Heerhugowaard beschikt over een groot overdekt winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. Met 150 winkels en vele horeca gelegenheden biedt Middenwaard een compleet aanbod. Voorts biedt HHW tal van voorzieningen, zoals een theater, grote bioscoop, diverse onderwijsinstellingen (lager, middelbaar en hoger onderwijs en veel sport- en recreatiemogelijkheden.

AANVAARDING: in overleg

Verbaas jezelf over de vrijheid en de sfeer die dit vrijstaande woonhuis biedt!